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Coming Soon Retail Center 4010 Bogie dr 1 664–11 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Post Falls, ID 83854
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 000 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 505 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 664 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 059 $ CAD/an 5 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 160 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 89 644 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 664 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 69 059 $ CAD/an 5 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 084 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 127 991 $ CAD/an 10 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
New Retail Center in Post Falls, Idaho. Excellent location with high visibility near the signalized intersection of Highway 41 and Hope Avenue with traffic counts of 19,500 per day. The parcel is zoned Industrial in the City of Post Falls. The modern project will consist of one 11,572 sf building. Suite sizes range from 1,664 to 3,084 sf. Abundant storefront glass and parking. Owner is going to deliver suites in a warm “vanilla shell“ which includes restrooms, walls taped/sanded & concrete floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2
New Retail Center in Post Falls, Idaho. Excellent location with high visibility near the signalized intersection of Highway 41 and Hope Avenue with traffic counts of 19,500 per day. The parcel is zoned Industrial in the City of Post Falls. The modern project will consist of one 11,572 sf building. Suite sizes range from 1,664 to 3,084 sf. Abundant storefront glass and parking. Owner is going to deliver suites in a warm “vanilla shell“ which includes restrooms, walls taped/sanded & concrete floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3
New Retail Center in Post Falls, Idaho. Excellent location with high visibility near the signalized intersection of Highway 41 and Hope Avenue with traffic counts of 19,500 per day. The parcel is zoned Industrial in the City of Post Falls. The modern project will consist of one 11,572 sf building. Suite sizes range from 1,664 to 3,084 sf. Abundant storefront glass and parking. Owner is going to deliver suites in a warm “vanilla shell“ which includes restrooms, walls taped/sanded & concrete floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4
New Retail Center in Post Falls, Idaho. Excellent location with high visibility near the signalized intersection of Highway 41 and Hope Avenue with traffic counts of 19,500 per day. The parcel is zoned Industrial in the City of Post Falls. The modern project will consist of one 11,572 sf building. Suite sizes range from 1,664 to 3,084 sf. Abundant storefront glass and parking. Owner is going to deliver suites in a warm “vanilla shell“ which includes restrooms, walls taped/sanded & concrete floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 5
New Retail Center in Post Falls, Idaho. Excellent location with high visibility near the signalized intersection of Highway 41 and Hope Avenue with traffic counts of 19,500 per day. The parcel is zoned Industrial in the City of Post Falls. The modern project will consist of one 11,572 sf building. Suite sizes range from 1,664 to 3,084 sf. Abundant storefront glass and parking. Owner is going to deliver suites in a warm “vanilla shell“ which includes restrooms, walls taped/sanded & concrete floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 572 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 11 572 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 572 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial à Post Falls, Idaho. Emplacement exceptionnel avec une grande visibilité près de l'intersection signalée de l'autoroute 41 et de Hope Avenue, avec un flux de circulation de 19 500 véhicules par jour. Le terrain est zoné industriel dans la ville de Post Falls. Ce projet moderne comprendra un bâtiment de 11 572 pi². Les tailles des suites varient de 1 664 à 3 084 pi². Vitrines abondantes et stationnement généreux. Le propriétaire livrera les suites dans un état "prêt à aménager" avec une finition de base, incluant des salles de bain, des murs enduits et poncés, ainsi qu'un plancher en béton.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Coming Soon Retail Center | 4010 Bogie dr
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