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4010 E Lake St 2 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Discover a turnkey leasing opportunity at 4010 E Lake Street, a fully renovated mixed-use property in Minneapolis’ Longfellow neighborhood. This 2,425 SF space combines modern finishes with historic charm, offering an open retail floor plan on the main level and a versatile lower level equipped with a kitchenette and restroom with shower. The recent 2025 remodel ensures a fresh, contemporary environment ready for immediate occupancy. Located on bustling East Lake Street, the property enjoys prime visibility and easy access to a diverse customer base. Surrounding amenities include popular dining, retail, and residential developments, creating a vibrant ecosystem for businesses to thrive. Dedicated rear parking enhances convenience for staff and patrons, while CM2 Mixed Use zoning supports a wide range of uses—from boutique retail to professional services. With negotiable lease terms, this space offers flexibility for tenants seeking a strategic urban location. Excellent connectivity via major roads, public transit, and the Midtown Greenway positions your business for success in one of Minneapolis’ most active corridors. Elevate your brand in a neighborhood known for its cultural vibrancy and strong community engagement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Fully remodeled in 2025 with modern finishes
- Prime East Lake Street location in Longfellow
- Open retail layout + lower-level kitchenette
- Dedicated rear parking for customers and staff
- Flexible CM2 Mixed Use zoning for diverse uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Two Bettvs Green Cs | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² | Superficie commerciale brute | 2 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 425 pi² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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Présenté par
4010 E Lake St
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