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The Brickyard 4010 Foothills Blvd 900–34 826 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95747
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Faits saillants
- Ancienne pharmacie libre de ±31 472 pieds carrés disponible à la location (divisible)
- Nombre élevé de trafic
- Convenient access + customer flow via multiple driveways along both major road frontages
- Situé dans un marché résidentiel densément peuplé où les revenus des ménages sont élevés
- Les coTenants comprennent Bel-Air, Starbucks, Subway, Bank of America, Round Table, Carl's Jr, Golden 1
- Ample surface parking with approximately 170 spaces
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4004 | 31 468 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 646 096 $ CAD/an 53 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4006-105 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4010-105 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4014-102 | 1 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4004 Foothills Blvd - 1er étage - ste 4004
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4006 Foothills Blvd - 1er étage - ste 4006-105
4010 Foothills Blvd - 1er étage - ste 4010-105
Inline Retail Suite
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4014 Foothills Blvd - 1er étage - ste 4014-102
Former Gym Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 614
- International
- Bel Air
- Supermarché
- 22
- Local
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Starbucks
- Café
- 21 624
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 866
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 614 | International |
| Bel Air | Supermarché | 22 | Local |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Starbucks | Café | 21 624 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 866 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Brickerard est un centre de quartier de ±129 382 pi2 à West Roseville, ancré par le marché Bel Air. La zone commerciale de West Roseville est l'une des régions à la croissance la plus rapide, mais mal desservies, du comté de Placer. On s'attend à ce que plus de 40 000 nouvelles maisons soient achevées dans la zone commerciale d'ici 2025.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Brickyard | 4010 Foothills Blvd
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