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4010 Hempstead Tpke 11 250 pi² Commerce de détail Immeuble Bethpage, NY 11714 3 288 089 $ CAD (292,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Visibility
- Automotive / Flex / Industrial Potential
- Delivered 100% Vacant
- Major Reduction in Property Taxes for 2026 —— 2025- $103,690.89 - 2026- $76,026.90
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property is a 11,250 SF, two-story commercial building that presents a unique opportunity for both end-users and investors. Located on a 0.29-acre lot, it will be delivered 100% vacant, allowing for flexible use and customization to accommodate a variety of business needs or future development and repositioning plans.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
1 185 278 381 $
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105 358,08 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 185 278 381 $ |
| Annuel par pi² | 105 358,08 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
3 288 089 $ CAD
Prix par pi²
292,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
GB
Stationnement
8 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2489-49-E-00-0042-0 | Évaluation des bâtiments | 14 456 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 456 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 19 912 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2489-49-E-00-0042-0
Évaluation du terrain
5 456 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
14 456 $ CAD (2025)
Évaluation totale
19 912 $ CAD (2025)
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4010 Hempstead Tpke
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