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Northside Crossing 4010 Northside Dr 1 400–6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31210
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to one of Georgia’s busiest highways, ideal for attracting both local and regional traffic.
- Located in a high-demand area with nearby neighborhoods, shopping centers, schools, and medical offices.
- Serves a stable, affluent population—families, professionals, and retirees with consistent consumer demand.
- Conveniently positioned between North Macon and the downtown business and cultural districts.
- Adjacent to national retailers like Kroger, Publix, Starbucks, Planet Fitness, and Walgreens, which drive strong foot traffic.
- Excellent exposure on a busy corridor with nearly 20,000 vehicles passing daily.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 400 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 32 720 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite N | 1 500 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 35 057 $ CAD/an 2 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suites L & M | 3 200 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 74 787 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4010 Northside Dr - 1er étage - ste Suite D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
4010 Northside Dr - 1er étage - ste Suite N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
4010 Northside Dr - 1er étage - ste Suites L & M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATA Martial Arts
- Entraînement physique
- 140
- International
- Bellezza
- -
- 1
- -
- Choice Cleaners
- Lessive
- 1
- -
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Macon Pets Resort & Spa
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 32 551
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATA Martial Arts | Entraînement physique | 140 | International |
| Bellezza | - | 1 | - |
| Choice Cleaners | Lessive | 1 | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Macon Pets Resort & Spa | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 551 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 25 530 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 25 530 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This is a well-maintained retail shopping center located in the heart of North Macon’s commercial corridor. The property has three available suites. Vape or Smoke Shops and Event Facilities are not accepted uses at this property.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northside Crossing | 4010 Northside Dr
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