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Coit Plaza 4010 W 15th St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75093
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FAITS SAILLANTS
- Endcap Unit
- Medical City Plano Across The Street
- 24 Foot Storefront Facing 15th Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 80 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 80
Space Available • Suite: 80 • Size: 2,500 SF • Asking Rate: Quoting $19-$23 per foot depending on terms and strength of tenant • Lease Type: NNN • Delivery: Available now • 24 feet of retail front • Frontage: Faces 15th Street Ideal Uses • Health/wellness (fitness, med-spa, nutrition) • Professional services (salon, tutoring, boutique office) • Specialty retail concepts Location Overview • Located in West Plano, one of DFW’s more affluent and stable retail markets • Direct visibility and access from 15th Street and Coit Road intersection • Strong demographics: high household incomes, dense daytime population, and proximity to medical, education, and retail demand drivers Highlights • Suite 80 | 2,500 SF available • Prime visibility — Storefront directly on 15th Street with signage opportunities • Co-tenancy mix — HerbMart, Mike’s Tailor & Men’s Wear, DME Scooters & More, and beauty services • Traffic drivers nearby — Adjacent to Medical City Plano (603-bed hospital) and minutes to H-E-B Plano • Regional connectivity — Easy access to US-75, Dallas North Tollway, and President George Bush Turnpike • Second-generation space — Minimal downtime for build-out, general retail, service, wellness, or boutique retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Suite 80 | 2,500 SF available
- Prime visibility — Storefront faces 15th St
- West Plano 75093 Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cobra Brazilian Jiu- Jitsu
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- 1
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- Cornerstone Roofing
- Amélioration du foyer
- 1
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- Dickey's Barbecue Pit
- Restauration rapide
- 501
- International
- Dme Scooters & More
- Services
- 1
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- Herb Mart
- Supermarché
- 1
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- Mike's Tailor & Mens Wear
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cobra Brazilian Jiu- Jitsu | - | 1 | - |
| Cornerstone Roofing | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Dickey's Barbecue Pit | Restauration rapide | 501 | International |
| Dme Scooters & More | Services | 1 | - |
| Herb Mart | Supermarché | 1 | - |
| Mike's Tailor & Mens Wear | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 360 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété Occasion de vente au détail très visible située à l'angle stratégique de la rue W 15th et de Coit Road à West Plano. Cette suite commerciale de deuxième génération donne sur la rue 15th, offrant une exposition directe à un trafic quotidien important ainsi qu'à une clientèle intégrée provenant des quartiers résidentiels environnants, des hôpitaux et des pôles commerciaux régionaux. Aperçu de l'emplacement • Situé à West Plano, l'un des marchés de vente au détail les plus aisés et stables de la région de Dallas-Fort Worth • Visibilité directe et accès depuis l'intersection de la rue 15th et de Coit Road • Démographie favorable : revenus élevés des ménages, population dense en journée, et proximité des moteurs de demande tels que les établissements médicaux, éducatifs et commerciaux
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- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coit Plaza | 4010 W 15th St
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