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4011 26th St 3 199 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bradenton, FL 34205 1 383 390 $ CAD (432,44 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de bureaux et médicaux de 3 199 SF
- Structure établie construite en 2006, rénovée en 2011
- Emplacement stratégique dans la région florissante de Bradenton
- Unité unique, idéale pour une utilisation professionnelle ciblée
- Zoné PRS/PROFESSIONALS SMALL pour une utilisation professionnelle sur mesure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble de bureaux médicaux autarotants de 3 199 pi2, une seule unité, offre une fonctionnalité moderne au sein d'une structure bien établie construite en 2006 et soigneusement rénovée en 2011. Bénéficiant d'un zonage PRS souhaitable, cette propriété est conçue pour un usage professionnel, ce qui en fait un investissement idéal dans la région florissante de Bradenton. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement polyvalent, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs de bureaux ou médicaux à la recherche d'un actif à fort potentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 199 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2011
Prix
1 383 390 $ CAD
Prix par pi²
432,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
77 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 199 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
PRS
Stationnement
20 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50605-0000-5 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 809 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50605-0000-5
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
809 737 $ CAD
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4011 26th St
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