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Bay Ho Shopping Center 4011-4031 Avati Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92117
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Well-located multi-tenant commercial/retail property in the desirable Bay Ho neighborhood of San Diego
- Positioned near Pacific Beach, Mission Bay, Clairemont, and University City, providing access to dense residential and commercial populations
- Strong central location with close access to Interstate 5 and Highway 52
- Prime signage and visibility along Morena Boulevard, a significant local thoroughfare with strong daily traffic exposure
- Easy ingress and egress with ample on-site parking for customers and tenants
- High walkability and transit access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4015 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4015
- Turn-key medical office space with option to access outdoor yard/space - Private restroom - Separate entrance/exit
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Central location with close access to I-5 & Hwy 52
- Easy ingress and egress
- Ample on-site parking
- High walkability and transit access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Ho Liquor & Deli
- Supermarché
- 1
- -
- Chef Jun
- Autres services
- 1
- -
- Creative Dance Theatre
- Danse
- 1
- -
- Horoy, Inc
- Information
- 1
- -
- Isa Bella Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pro To Col Sports Systems
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Ho Liquor & Deli | Supermarché | 1 | - |
| Chef Jun | Autres services | 1 | - |
| Creative Dance Theatre | Danse | 1 | - |
| Horoy, Inc | Information | 1 | - |
| Isa Bella Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pro To Col Sports Systems | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 734 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4011–4031 Avati Drive is a well-positioned retail/ commercial shopping center in the heart of the Bay Ho neighborhood of San Diego. Situated on approximately 1.3 acres with roughly 11,700–14,500+ square feet of gross leasable space, this property offers multi-tenant retail opportunities in a high-visibility location near major thoroughfares and neighborhood destinations. Anchored by a mix of local service and retail tenants, the center benefits from strong daily traffic exposure, signalized intersection frontage, abundant parking, and excellent access to Interstate 5, connecting to Pacific Beach, La Jolla and Mission Bay. The property serves both the local community and commuters with convenient amenities and established neighborhood demand
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Backup Power / Generators
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Ho Shopping Center | 4011-4031 Avati Dr
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