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Fazoli's 4011 E Busch Blvd 4 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33617
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to I-275 / I-4 / I-75
- • Zoning: PD (restaurant/drive-thru use)
- Ideal for national QSR/coffee
- Traffic counts: ±44,000 VPD on E Busch Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 015 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 193 546 $ CAD/an 16 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Plug-and-play drive-thru restaurant totaling ±4,015 SF (freestanding) on ±0.93 AC. Second-generation fast-food build-out with kitchen. Single-lane drive-thru with menu board and stacking; 44 on-site spaces. Directly across from Busch Gardens and minutes to Adventure Island, USF, and Moffitt—strong all-day demand from tourism, students, and medical staff. As-Is delivery; FF&E negotiable ideal flagship for national QSR restaurant operators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- ±4,015 SF freestanding on ±0.93 AC
- Drive-thru w/ stacking; 44 parking spaces
- ±239’ Busch Blvd frontage; strong signage/visibili
- Across from Busch Gardens; near USF & Moffitt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² | Superficie commerciale brute | 4 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 015 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant indépendant situé au 4011 E Busch Blvd, Tampa, FL 33617, dans le corridor Uptown/USF. Le site couvre une superficie de ±0,93 AC avec une façade de ±239’ sur E Busch Blvd, près de l’intersection avec feux de circulation à N 40th St, et offre 44 espaces de stationnement en surface (˜10,9/1,000). Les caractéristiques du bâtiment incluent un service au volant existant avec file d’attente et panneau de menu, une signalisation proéminente sur le bâtiment et le monument, ainsi qu’un aménagement de restaurant avec cuisine équipée. Zonage : PD (usage restaurant/service au volant—à vérifier). Eau et égouts municipaux avec gestion des graisses. Les avantages de l’emplacement incluent une proximité directe avec Busch Gardens et Adventure Island, ainsi qu’avec l’Université de Floride du Sud (USF), le Moffitt Cancer Center et le centre-ville de Temple Terrace. Accès rapide aux autoroutes I-275, I-4 et I-75, reliant le centre-ville de Tampa, Wesley Chapel et Brandon. La zone commerciale bénéficie d’un trafic constant tout au long de l’année, attirant les touristes, les étudiants et les employés du secteur médical, ce qui soutient des ventes solides pour le déjeuner, le dîner, les soirées tardives et les week-ends.
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fazoli's | 4011 E Busch Blvd
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