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76 Gas Station 4011 E Palmetto St 2 957 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, SC 29506 1 096 154 $ CAD (370,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Vacant 76-branded gas station and ±2,957 SF convenience store on ±0.72-acre lot.
- Turnkey site with 8 fueling pumps, modern canopy, and 12–15 parking spaces.
- Florence is a regional commercial hub anchored by major employers and strong demographics.
- Prime location on E Palmetto St with ±20,000 vehicles per day for maximum visibility.
- Recently upgraded exterior and clean asphalt surfacing for immediate operation.
- 3-mile average household income of $77,413 supports reliable consumer demand.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 22684, 105710 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 22684, 105710 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 957 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2023
Prix
1 096 154 $ CAD
Prix par pi²
370,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,87 AC
Façade
525’ sur East Palmetto Street
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00241-01-018 | Évaluation des bâtiments | 30 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 134 $ CAD | Évaluation totale | 42 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00241-01-018
Évaluation du terrain
11 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 899 $ CAD
Évaluation totale
42 032 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
76 Gas Station | 4011 E Palmetto St
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