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Faits saillants de l'investissement

  • Accès facile aux principales autoroutes
  • Récemment entièrement rénové
  • Situated in a high-growth submarket within Williamson County, adjacent to large-scale industrial and manufacturing investments.
  • Comprend un terrain avec un potentiel de développement
  • Conveniently located within Georgetown Industrial Park North near IH-35 and SH-130.
  • Easy access to Austin metro area and key industrial hubs including Samsung and Tesla facilities.

Résumé de l'annonce

Une occasion incroyable de posséder un immeuble commercial de 9 200 pieds pieds 2 récemment rénové, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Des rénovations de plus de 500 000$ ont été achevées, notamment :
? CVC complet dans tout l'espace
? Salles de bains flambant neuves
? Nouveau toit et parements isolés
? Modernisation des intérieurs et des aménagements extérieurs
Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, ce qui en fait un investissement judicieux pour la croissance à long terme. Idéal pour une variété d'utilisations, c'est une occasion à ne pas manquer !

Faits sur la propriété

Prix 3 863 412 $ CAD
Prix par pi² 419,94 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,72 AC
Aire du bâtiment louable 9 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1984/2023
Location Unique
Ratio de stationnement 0,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage Light Industrial - Zonage industriel léger

Commodités

  • Cour

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R042882
  • R042881
Évaluation du terrain
556 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 861 739 $ CAD
Évaluation totale
3 418 322 $ CAD
  • ID d’inscription: 35149080

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40119 Industrial Park Cir, Georgetown, TX 78626

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