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40119 Industrial Park Cir 9 200 pi² Industriel Immeuble Georgetown, TX 78626 3 854 284 $ CAD (418,94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Accès facile aux principales autoroutes
Récemment entièrement rénové

Comprend un terrain avec un potentiel de développement

Résumé de l'annonce

Une occasion incroyable de posséder un immeuble commercial de 9 200 pieds pieds 2 récemment rénové, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Des rénovations de plus de 500 000$ ont été achevées, notamment :
? CVC complet dans tout l'espace
? Salles de bains flambant neuves
? Nouveau toit et parements isolés
? Modernisation des intérieurs et des aménagements extérieurs
Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, ce qui en fait un investissement judicieux pour la croissance à long terme. Idéal pour une variété d'utilisations, c'est une occasion à ne pas manquer !

40119 Industrial Park Circle Brochure

[Survey]-40119 INDUSTRIAL PARK ROAD

Faits sur la propriété

Prix	3 854 284 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 200 pi²
Prix par pi²	418,94 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1984/2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	0,72 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Light Industrial - Zonage industriel léger

Prix	3 854 284 $ CAD
Prix par pi²	418,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,72 AC
Aire du bâtiment louable	9 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1984/2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Light Industrial - Zonage industriel léger

Cour

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R042882 R042881	Évaluation des bâtiments	2 870 184 $ CAD
Évaluation du terrain	558 226 $ CAD	Évaluation totale	3 428 409 $ CAD