40120 Hwy 41 Unité de condo • Commerce de détail • 2 500 pi² • À vendre 435 040 $ CAD • Oakhurst, CA 93644

Notes sur la vente

NN louait à locataire unique un immeuble de placement de détail autonome avec locataire à long terme « Something Special » sur un bail de cinq ans assorti d'une augmentation annuelle de loyer de 50$. Le taux de location est très prudent, à seulement 0,94 $/pi3/mois, ce qui en fait un endroit très rentable. Immeuble commercial à forte exposition de ±2 500 pieds carrés offrant un vaste stationnement pavé sur ±0,65 acres à Oakhurst, en Californie. La propriété offre un aménagement ouvert composé d'un grand espace commercial ouvert avec des bureaux privés et des toilettes à l'arrière. La propriété a été bien entretenue et a un revêtement Phoenix sur le toit, toutes les A/C sont en excellent état et ont été entretenues tous les 6 mois. Situé directement derrière McDonald's, au large de la CA-41 qui transporte ±18 757 voitures et du CA-49 qui transporte ±12 644 par jour. La visibilité offre une énorme attraction de la circulation en provenance des écoles et des quartiers voisins. La propriété offre la possibilité d'accéder facilement à l'autoroute CA-41, tout en étant située à proximité de plusieurs commerces de détail (boutiques et restaurants).

Locataires Business : Something Special est ouvert et fonctionne depuis environ 7 ans. Something Special est une coopérative d'artistes et de détaillants de montagne. Avec des articles uniques faits à la main, de la décoration intérieure, des bijoux sur mesure, des réparations de bijoux, des cadeaux uniques et plus encore. Avec un inventaire en constante évolution et en expansion, ce magasin offrira des possibilités infinies aux consommateurs à proximité.