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40127 Kalodon Rd Lot • Résidentiel • 0,74 Acres • 3 600 000 $ CAD • Squamish, BC V8B 0G2
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le secteur visé par le plan de quartier de Garibaldi Estates, qui permet le développement de maisons en rangée jusqu’à trois étages.
- Accès piétonnier au Garibaldi Village, au transport en commun, aux écoles et aux installations récréatives.
- Situé dans une collectivité bien desservie et en forte croissance, où la demande résidentielle est élevée.
- Terrain d’environ 0,748 acre offrant un potentiel de rezonage pour une densité de 0,8 COS.
- Possibilité d’aménager des espaces extérieurs sur le toit, sous réserve des règlements de zonage et de l’obtention des permis nécessaires.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 3 600 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Zonage | RS-1A - Résidentiel axé sur le sol (politique favorisant les maisons en rangée et les habitations multifamiliales de petite taille; voir le plan) | ||
| Prix | 3 600 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Zonage | RS-1A - Résidentiel axé sur le sol (politique favorisant les maisons en rangée et les habitations multifamiliales de petite taille; voir le plan) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 600 000 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 4 851 346,65 $ CAD |
| Prix | 3 600 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 851 346,65 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
Un terrain de premier choix de 0,748 acre pour maisons en rangée dans Garibaldi Estates. Avec l’adoption du plan de quartier de Garibaldi Estates, cette propriété se trouve dans le secteur résidentiel à vocation au sol, où les politiques permettent des maisons en rangée de 3 étages, avec un COS (coefficient d’occupation du sol) de 0,6.
Description
La propriété située au 40127 Kalodon Road est une résidence unifamiliale en pleine propriété construite en 1965, sur un terrain d’environ 0,748 acre à Squamish, en Colombie-Britannique. Elle se trouve dans le secteur visé par le plan de quartier de Garibaldi Estates, qui favorise le développement de maisons en rangée de type « au sol » (ground-oriented townhomes). Le site est situé près de Garibaldi Village et bénéficie d’un accès pratique au transport en commun, aux écoles et aux installations récréatives. Le lot offre une façade d’environ 161 pieds et comprend une structure de deux étages avec cinq chambres et trois salles de bain.
Présenté par
40127 Kalodon Rd
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