Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4013-4021 S Central Ave Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 1 029 735 $ CAD • Phoenix, AZ 85040

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Three contiguous parcels totaling ±0.41 acres with C-3 zoning.
Utilities available in the street for efficient development.
Convenient access to major transportation routes and neighborhoods.

High-visibility frontage along South Central Avenue in Phoenix.
Flexible zoning supports retail, service, and mixed-use projects.
Positioned in a growing corridor with strong market demand.

Résumé de l'annonce

This ±0.41-acre commercial land assemblage on South Central Avenue offers a prime development opportunity in Phoenix’s dynamic urban core. Zoned C-3 by the City of Phoenix, the property supports a wide range of commercial uses, including retail, service, and mixed-use projects. With utilities conveniently located in the street and three contiguous parcels included, the site provides flexibility for developers and investors seeking to capitalize on the area’s growth. The property benefits from excellent visibility and accessibility along Central Avenue, a major north-south arterial that connects to key employment centers and residential neighborhoods. Offered at $750,000, this site represents a rare chance to secure a well-located parcel in a high-demand market.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	1 029 735 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,41 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - District général commercial

Prix	1 029 735 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,41 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - District général commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 029 735 $ CAD	Taille du lot	0,41 AC
Prix par AC	2 483 084,15 $ CAD

Prix	1 029 735 $ CAD
Prix par AC	2 483 084,15 $ CAD
Taille du lot	0,41 AC

Three contiguous parcels totaling ±0.41 acres with C-3 zoning, offering strong frontage on South Central Avenue, nearby utilities, and flexible development potential for retail, service, or mixed-use projects.

Description

Located at 4013-4021 S. Central Avenue, this ±0.41-acre property consists of three contiguous parcels positioned in a high-traffic corridor in Phoenix, Arizona. The site is zoned C-3, allowing for a broad range of commercial uses, and is supported by nearby utilities for streamlined development. Its frontage along Central Avenue ensures strong visibility and convenient access to major transportation routes, including nearby freeways and arterial roads. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods, local businesses, and community amenities, creating a built-in customer base for future commercial projects. This property offers an excellent opportunity for developers and investors to establish a presence in a growing market with strong connectivity and long-term potential.

1 1

Aérien
Carte

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image1

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image2

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image3

4013-4021 S Central Ave, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte - Image4

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 113-13-031A 113-13-029 113-13-030A	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	19 235 $ CAD	Évaluation totale	19 235 $ CAD