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4013 4th Ave Lot • Terrain industriel • 0,23 Acres • Brooklyn, NY 11232

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Faits saillants de l'investissement

Premier ground lease opportunity
485-X / City of Yes

Capitalizing on Brooklyn's rental demand
Convenient access to mass transit

Résumé de l'annonce

Jones Lang LaSalle (“JLL”) has been retained on an exclusive basis to arrange for the ground lease of 4013 4th Avenue (the “Property” or “Site”), a premier development site located in the Sunset Park neighborhood of Brooklyn, New York. The Site has a 10,016 SF footprint and is zoned R7A / C2-4 with the ability to build up to 50,180 ZFA of mixed-use development. Conveniently situated at the intersection of 4th Avenue and 41st street, this prime corner location offers developers a unique opportunity to build a transformative project in a growing Brooklyn submarket. The Site is currently occupied by a car wash operator, who will be vacating upon execution of a ground-lease.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,23 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R7A / C2-4

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	0,23 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R7A / C2-4

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,23 AC

Taille du lot	0,23 AC

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(212) 376-5450

Contacts

Michael Mazzara
Holly George
Giancarlo Cugini
JLL

ID d’inscription: 35676296
Date de mise sur le marché: 2025-04-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 4013 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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4013 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — 4013 4th Ave 2

4013 4th Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — 4013 4th Ave 1

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