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4013 W Atlantic Ave - Excellent 1.89 Acres Land Lot • Terrain commercial • 1,89 Acres • 6 636 000 $ CAD • Delray Beach, FL 33445

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.89 Acres of prime land for redevelopment with 135 ft of direct frontage on West Atlantic Avenue
Zoned NC for retail, service-based companies (hair salons, banks, vocational schools, etc) as well business and professional office.

Located minutes from Downtown Delray Beach, residential areas and easily accessible to I-95 and The Florida's Turnpike

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to purchase 1.89 acres of prime land for redevelopment in Delray Beach, FL. This high exposure location has approximately 135 ft of direct frontage on West Atlantic Avenue and is in a high traffic area, with an AADT of 43,500 (2022 FDOT). The 1.89 acre parcel is located minutes from Downtown Delray Beach on Atlantic Ave and within very close proximity to I-95 and the Florida’s Turnpike. It's surrounded by dense residential dwellings, hospitality and shopping. Additionally, it is located within a demographically dense area, where the 5-mile population is over 219,000.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 636 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,89 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	NC - Emplacement idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services (comme les salons de coiffure, les banques et les écoles professionnelles), ainsi que pour les bureaux d'affaires et professionnels.

Prix	6 636 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail
Taille totale du lot	1,89 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	NC - Emplacement idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services (comme les salons de coiffure, les banques et les écoles professionnelles), ainsi que pour les bureaux d'affaires et professionnels.