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Wendy's 4014 Spencer Hwy 2 722 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, TX 77504 2 313 162 $ CAD (849,80 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Pasadena 4014 Spencer Hwy, Pasadena, TX 77504

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • An absolute NNN lease single-tenant Wendy’s in the Houston MSA
  • 10% rental increases every 5 years during the primary term and option periods
  • Strong intrinsics – below market rent ($31/SF) and drive-thru
  • Brand-new 20-year lease extension with strong franchisee guaranty
  • 35+ year operating history at this site
  • Operator is the largest Wendy’s franchisee in the U.S.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brand-new 20-year absolute NNN lease extension featuring 10% rental increases every 5 years and 4, 5-year extension options. Tenant is the largest Wendy’s franchisee in the U.S. with over 560 Wendy’s and Taco Bell locations in their system.

PIÈCES JOINTES

Wendys_PasadenaTX

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 722 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Prix
2 313 162 $ CAD
Prix par pi²
849,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
121 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,72 AC
Façade
55’ sur Spencer Hwy

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Denny's
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IHOP
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0461270000073 Évaluation des bâtiments 792 104 $ CAD
Évaluation du terrain 644 994 $ CAD Évaluation totale 1 437 098 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0461270000073
Évaluation du terrain
644 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
792 104 $ CAD
Évaluation totale
1 437 098 $ CAD
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36866980

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4014 Spencer Hwy, Pasadena, TX 77504

Le Southeast Houston Commerce de détail Propriété à 4014 Spencer Hwy, Pasadena, TX 77504, est actuellement disponible. Contacter CP Partners CRE pour plus de renseignements.

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(415) 274-2700

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