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4015 1st Ave S 1 336 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Billings, MT 59101
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Faits saillants
- The property offers frontage along 1st Avenue South with visibility to passing traffic
- An open floor plan provides flexibility for a variety of office and customer-facing business layouts
- A kitchenette is included to support daily employee operations
- Prominent building signage opportunities support business identification and brand exposure
- Two private restrooms are located within the available premises
- Off-street parking is available for employees and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 336 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 23 307 $ CAD/an 1 942 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The available space features an open floor plan with a small kitchenette and two private restrooms. The layout can accommodate reception, collaborative work areas, private workstations, client meeting functions, or other professional office configurations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salle de bains privée
- Off street parking
- Two private restrooms & kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| All Service Inc | Services | 1 | - |
| All-Service Inc | Administration publique | 1 | - |
| Alpine TV | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² | Superficie commerciale brute | 8 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 372 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
4015 1st Avenue South is a multi-tenant commercial building in Billings, Montana. The property was constructed in 1946 and contains approximately 8,261 square feet. The available premises includes an open floor plan, kitchenette, and two private restrooms. The site provides off-street parking and frontage along 1st Avenue South. Publicly available records indicate the property is situated on approximately 0.98 acres within a commercial area of Billings.
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