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Spalding Woods Village 4015 Holcomb Bridge Rd 1 200–3 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peachtree Corners, GA 30092
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FAITS SAILLANTS
- Accès en 9 minutes au Forum Peachtree Corners et au centre-ville de Peachtree Corners
- Intersection signalée
- Visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 660 | 1 200 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 690 | 2 660 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 89 116 $ CAD/an 7 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4015 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 660
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4015 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 690
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 860 pi² | Façade | 475’ le Holcomb Bridge Rd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 91 808 pi² |
| Stationnement | 555 places | Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 555 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 475’ le Holcomb Bridge Rd. |
| Superficie commerciale brute | 91 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le village de Spalding Woods est un centre commercial de quartier de 84 000 pi2 ancré par Dollar Tree avec Peachtree Corners Eye Clinic, Dunkin Donuts, KFC/Taco Bell et Clean Eatz. Situé dans la ville de Peachtree Corners, comté de Gwinnett. Ce centre est niché entre les quartiers à revenu élevé : Dunwoody, Sandy Springs, Roswell, John's Creek et Alpharetta. Situé à la croisée des rues animées du chemin Holcomb Bridge et de la promenade Spalding, le nombre de trafic est de 35 600/18 800 GADOT par jour.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spalding Woods Village | 4015 Holcomb Bridge Rd
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