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4015 Railroad Ave 3 600 pi² Bureau Immeuble Pittsburg, CA 94565 1 447 876 $ CAD (402,19 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large parcel at a signalized corner along Railroad Avenue thoroughfare. Strong street visibility, multiple access points, and ample striped parking.
- Zoning allows for a wide range of permissible operations at the site. The property could be adapted or redeveloped for many potential future uses.
- Freestanding single-tenant building features level-in access, a large open gathering area, private meeting rooms, offices, and ADA-compliant restrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding single-tenant building situated on a 14,810 sf parcel at a signalized corner along Railroad Avenue thoroughfare. Strong street visibility, multiple access points, and ample striped parking.
Zoned "Neighborhood Commercial" (CN), prospective purchasers will benefit from a wide range of permissible future uses, including retail, service businesses, professional offices, restaurant/food, mixed use, and others.
Located just over a mile from Pittsburg Center BART and Highway 4, and within immediate proximity to major retailers, schools, national and local food service providers. The site features reciprocal parking lot access with the fully leased adjacent strip center anchored by Pizza Guys.
The property is currently occupied by a church, leased on a month-to-month basis. The building was originally built as a DMV and features level-in access, a large open gathering area, private meeting rooms, offices, and ADA-compliant restrooms.
Zoned "Neighborhood Commercial" (CN), prospective purchasers will benefit from a wide range of permissible future uses, including retail, service businesses, professional offices, restaurant/food, mixed use, and others.
Located just over a mile from Pittsburg Center BART and Highway 4, and within immediate proximity to major retailers, schools, national and local food service providers. The site features reciprocal parking lot access with the fully leased adjacent strip center anchored by Pizza Guys.
The property is currently occupied by a church, leased on a month-to-month basis. The building was originally built as a DMV and features level-in access, a large open gathering area, private meeting rooms, offices, and ADA-compliant restrooms.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 447 876 $ CAD
Prix par pi²
402,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
104 247 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Neighborhood Commercial ( - Permet une variété d'entreprises au service du quartier, telles que des magasins de détail/salles d'exposition, des services personnels/professionnels, des restaurants, des bureaux, des banques, des gyms, etc.
Stationnement
30 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Iglesia de Dios Ministerial de Jesucristo Internac
- Arts, divertissement et loisirs
- 3 600 pi²
- 26,20 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Iglesia de Dios Ministerial de Jesucristo Internac | Arts, divertissement et loisirs | 3 600 pi² | 26,20 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-093-020-1 | Évaluation des bâtiments | 115 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 679 $ CAD | Évaluation totale | 438 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-093-020-1
Évaluation du terrain
322 679 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 796 $ CAD
Évaluation totale
438 475 $ CAD
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4015 Railroad Ave
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