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The Richmond 4015 Richmond St 19 Unité Immeuble d’appartements 13 779 854 $ CAD (725 255 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92103
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting The Richmond! Newly built 19-units (2025) in the heart of Hillcrest, featuring studios, 1BRs, and 2BRs averaging 597 SF, most with balconies. A recent rent comps survey indicates current rents are 20% below market, presenting an investor with the opportunity to unlock hidden value and achieve higher returns with minimal capital investment. The property is also exempt from AB 1482 rent caps through at least 2040, providing flexibility to capture market rent growth. Units include in-unit W/D, premium cabinetry, quartz counters, stainless steel appliances, triple-pane windows, and dishwashers in all but three units. Central HVAC ensures year-round comfort. Community features: secured subterranean parking (6 standard + 1 ADA), roof-mounted 17.3 kW solar. Built with wood-frame over podium construction, the property enjoys unmatched proximity to Balboa Park, UCSD Medical Center, Scripps Mercy, Downtown, and the airport. With strong demographics, high renter demand, and limited supply, The Richmond is a rare best-in-class asset in a prime San Diego location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 779 854 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 725 255 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 11 343 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | 30 | ||
| Prix | 13 779 854 $ CAD |
| Prix par unité | 725 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 11 343 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | 30 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2 321 $ CAD | - |
| 1+1 | 9 | 2 964 $ CAD | - |
| 2+1 | 6 | 3 401 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-631-08 | Évaluation des bâtiments | 3 489 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 347 036 $ CAD | Évaluation totale | 1 347 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-631-08
Évaluation du terrain
1 347 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 489 800 $ CAD
Évaluation totale
1 347 036 $ CAD
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The Richmond | 4015 Richmond St
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