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Kearns Shopping Center 4015 West 5415 South 11 862–36 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kearns, UT 84118
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day time traffic counts
- Corner of 5415 South 4015 West
- An abundance of parking
- Surrounded by residential neighborhoods
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4041 | 24 310 pi² | 3-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 504 453 $ CAD/an 42 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4067 | 11 862 pi² | 3-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 246 147 $ CAD/an 20 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4041
Former Big Lots space is now available for those of you looking for a wide open space. The sky is the limit so get creative and use this blank slate to design, and make this space your own.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Unité finale
- Unité finale
- Grande visibilité
1er étage, ste 4067
This 11,862 SF space was previously used as a grocery store so some of the equipment is still in place. There is the possibility of dividing this space to 6,000 SF and there's also 6,182 SF bonus storage space in the basement for no additional charge.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Espace de stockage au sous-sol en prime
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KEARNS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Zone | Détaillant | - | - |
| Azteca De Oro Market & Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Glamor Hair & Nails | Services | - | - |
| Tenacity Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Venue 801 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 172 pi² | Superficie commerciale brute | 70 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Superficie totale disponible | 36 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 70 198 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial bien établi, situé entre Taylorsville et Kearns, juste à l'ouest de l'autoroute Bangerter, propose désormais l'ancien espace Big Lots à louer. Cet espace libre, vaste et prêt à être aménagé, n'attend que vous pour écrire votre histoire et concevoir votre chef-d'œuvre. Les possibilités sont infinies : choisissez cet espace de grande surface ou l'espace de junior anchor pour votre prochaine grande ouverture. Le trafic quotidien sur la 5400 South varie entre 28 000 et 41 000 véhicules par jour. * Unité 4041 - 24 310 pi² pour 15 $/NNN ou Unité 4067 - 11 862 pi² pour 15 $/NNN avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de 6 500 pi² inclus dans le tarif de location. * Le propriétaire pourrait être disposé à subdiviser cet espace à environ 6 500 pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kearns Shopping Center | 4015 West 5415 South
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