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4017-4029 W Burbank Blvd 990–3 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91505
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 990 pi² | Négociable | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 46 739 $ CAD/an 3 895 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1400 | 1 980 pi² | Négociable | 38,24 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 75 725 $ CAD/an 6 310 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4029 | 990 pi² | Négociable | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 46 739 $ CAD/an 3 895 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Corner Retail/Office Space for Lease in Burbank Excellent high-visibility corner location in Burbank with attractive retail frontage. This versatile approximately 990 SF space is ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses. The well-designed floor plan features a welcoming reception area, two private offices, a spacious open work area, and a private restroom. A rear entrance provides direct access to the on-site parking lot for added convenience. Gross Lease – No NNN or CAM charges. A great opportunity to establish your business in a highly visible, high-traffic location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1400
1400 Pass Ave., Burbank is a Prime corner location at the highly visible intersection of Burbank Boulevard and Pass Avenue. Approximately 990 SF of versatile space, ideal for a creative studio, retail business, or professional office. The property features excellent exposure, convenient rear parking, abundant street parking, a private restroom, two spacious open work areas, and one soundproof room—perfect for recording, production, private meetings, or specialized business use. A rare opportunity to lease a flexible, high-visibility space in Burbank. "Gross" Lease, No NNN or CAM charges
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4029
Prime corner location at the highly visible intersection of Burbank Boulevard and Pass Avenue. Approximately 990 SF of versatile space, ideal for a creative studio, retail business, or professional office. The property features excellent exposure, convenient rear parking, abundant street parking, a private restroom, two spacious open work areas, and one soundproof room—perfect for recording, production, private meetings, or specialized business use. A rare opportunity to lease a flexible, high-visibility space in Burbank. "Gross" Lease, No NNN or CAM charges
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chiropractic Health & Awrnss
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Del Torto Adam DC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dr Chris Chiropractic Care
- MD/DDS
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chiropractic Health & Awrnss | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Del Torto Adam DC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dr Chris Chiropractic Care | MD/DDS | 1 | - |
| Genius | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Honicky Pest Control | Services | 1 | - |
| Yes Signs & Banners | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² | Superficie commerciale brute | 7 763 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 763 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
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