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Citi Bank | Oakland, CA 4017 Macarthur Blvd 3 151 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94619 4 319 996 $ CAD (1 370,99 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

LONG OPERATIONAL HISTORY
STRONG DEPOSIT VOLUME
SIGNIFICANT TENANT PERFORMED CAPITAL IMPROVEMENTS

CORPORATE GUARANTEE
EARLY EXTENSION

Résumé de l'annonce

PRICING: $3,120,122
CAP RATE: 5.00%
NOI: $156,006.51
LEASE TERM: 5.92 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE
OPTIONS: 2 X 5-YEAR OPTIONS
INCREASES: 3% ANNUALLY

Final OM_Citi Bank - Oakland, CA_Aug 2026 (optimized)

aerial 1_Citi Bank - Oakland, CA

aerial 2_Citi Bank - Oakland, CA

aerial 3_Citi Bank - Oakland, CA

site plan_Citi Bank - Oakland, CA

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

3 151 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

4 319 996 $ CAD

Prix par pi²

1 370,99 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

216 000 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,50 AC

Zonage

CN-2 - Commerciale

Stationnement

14 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

73’ sur Macarthur Blvd

Enseigne sur pylône

Service au volant

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Citi began in 1812 as City Bank of New York and later expanded through mergers into Citigroup. The company operates as a global bank serving institutions with cross-border needs, while also providing wealth management and U.S. personal banking. The company's business lines include Services, Markets, Banking, Wealth, and U.S. Personal Banking, with offerings that cover liquidity management, payments, trade and working capital solutions, investor services, issuer services, and other banking products. Citi has built a broad international footprint across numerous markets and jurisdictions and continues to focus on financial services that support client growth and economic progress.