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Prime 2nd Generation Restaurant Space 4017 W Riverside Dr 988 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91505
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Faits saillants de la sous-location
- Prime, Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant Space in Burbank
- Flexible Deal Structure: Business Acquisition or Asset Sale, FF&E Included
- High-Traffic Corridor: In Close Proximity to Warner Bros, Universal Studios, & Burbank Studios
- Hard Corner Location: W Riverside Dr & N Pass Ave off the 101 Freeway
- Fully-Fixturized: Hood System, Refrigeration, Full Kitchen
- Walk-Up Window Enhances Order Flow and Street-Level Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 988 pi² | Négociable | 88,55 $ CAD/pi²/an 7,38 $ CAD/pi²/mois 87 486 $ CAD/an 7 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Compass Commercial is pleased to present 4017 W Riverside Dr in Burbank, a ±988 SF fully built-out and operating quick service restaurant. Located at the hard corner of W Riverside Dr and N Pass Ave in the Burbank Media District, on the border of Toluca Lake, the space offers excellent visibility and access, and benefits from approximately 55,218 vehicles per day across the surrounding intersection. The site sits within a major commercial corridor serving Warner Bros. Studios, Universal Studios Hollywood, The Burbank Studios, and more, alongside a strong mix of national and regional retailers and restaurants. This second-generation space is fully-fixturized with a hood system, refrigeration, and a full kitchen, making it well suited for a variety of quick service restaurant (QSR) concepts. This is a rare opportunity to secure a turnkey restaurant space in Burbank, with built-in infrastructure, proximity to major tenants, and a high-traffic corner location. The transaction can be structured as either a business acquisition or an asset sale including fixtures, furniture, and equipment (FF&E). Key money is required – call brokers for more information. ____________________________________________________________________ *Please Contact Listing Agent For Any Additional Information. *Space is Tenant-Occupied. Please DO NOT Disturb Occupants. *Prospective lessee to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Prime, Fully Built-Out 2nd-Generation Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 988 pi² | Superficie commerciale brute | 7 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 545 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Compass Commercial is pleased to present 4017 W Riverside Dr in Burbank, a ±988 SF fully built-out and operating quick service restaurant. Located at the hard corner of W Riverside Dr and N Pass Ave in the Burbank Media District, on the border of Toluca Lake, the space offers excellent visibility and access, and benefits from approximately 55,218 vehicles per day across the surrounding intersection. The site sits within a major commercial corridor serving Warner Bros. Studios, Universal Studios Hollywood, The Burbank Studios, and more, alongside a strong mix of national and regional retailers and restaurants. This second-generation space is fully-fixturized with a hood system, refrigeration, and a full kitchen, making it well suited for a variety of quick service restaurant (QSR) concepts. This is a rare opportunity to secure a turnkey restaurant space in Burbank, with built-in infrastructure, proximity to major tenants, and a high-traffic corner location. The transaction can be structured as either a business acquisition or an asset sale including fixtures, furniture, and equipment (FF&E). Key money is required – call brokers for more information. ____________________________________________________________________ *Please Contact Listing Agent For Any Additional Information. *Space is Tenant-Occupied. Please DO NOT Disturb Occupants. *Prospective lessee to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Prime 2nd Generation Restaurant Space | 4017 W Riverside Dr
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