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Belmont Heights Prime Location! 4018-4022 E Vermont St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 282 593 $ CAD (760 864 $ CAD/Unité) 3,20% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90814
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent curb appeal and location in Belmont Heights
- (1) 3 bed + 3 bath unit, (1) 1 bed + 1 Bath unit and (1) detached 2 bed + 1.5 bath house
- Perfect for investor or for buyer to live in one unit and collect rent from the other two
- Walking distance to both 2nd Street, the beach and Belmont Pier
- Detached house will be delivered vacant at close of escrow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4018-4022 E Vermont St represents the opportunity to acquire a rare legacy asset in an excellent Belmont Heights submarket. This well-maintained 3-unit multifamily property is positioned in a prime location right on the border of the affluent communities of Belmont Heights and Belmont Shores. Built in 1922, the building boasts an impressive 3,096 rentable square feet and is situated on a large 6,749 square foot lot.
In addition to the location, the property has a few characteristics that make it unique. The unit mix comprises of (1) 3 bed + 3 bath unit, (1) 1 bed + 1 bath unit and a 2 bed + 1.5 bath detached house. There is a garage and ample parking on the driveway. Two of the three units are rented to long term tenants. The third unit which is a detached home will be delivered vacant at close of escrow providing flexibility for a buyer to either immediately move in or rent it for top of market rent. There is large yard between the front and back building and the home in the back also has access to a private fenced yard making it perfect for pets or small children.
In addition to the location, the property has a few characteristics that make it unique. The unit mix comprises of (1) 3 bed + 3 bath unit, (1) 1 bed + 1 bath unit and a 2 bed + 1.5 bath detached house. There is a garage and ample parking on the driveway. Two of the three units are rented to long term tenants. The third unit which is a detached home will be delivered vacant at close of escrow providing flexibility for a buyer to either immediately move in or rent it for top of market rent. There is large yard between the front and back building and the home in the back also has access to a private fenced yard making it perfect for pets or small children.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 282 593 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 760 864 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 096 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,20% | Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | LBR1N - Lot résidentiel standard pour maison unifamiliale | ||
| Prix | 2 282 593 $ CAD |
| Prix par unité | 760 864 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 096 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | LBR1N - Lot résidentiel standard pour maison unifamiliale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 368 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 3 804 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 3 943 $ CAD | - |
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Belmont Heights Prime Location! | 4018-4022 E Vermont St
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