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4006, 4012 & 4018 E. Linden Street 4018 E Linden St 28 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Caldwell, ID 83605 7 517 400 $ CAD (268,48 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Linden Road Frontage
- 6.25 Cap Rate
- Easy Access to I-84
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire (3) newer industrial buildings in the rapidly expanding market of Caldwell, Idaho. Constructed in 2022, this well-maintained industrial portfolio totals 28,000 square feet across three separate buildings. The property is currently leased to five tenants, providing immediate income and diversified occupancy. Situated on a generous 3.44-acre parcel, the site offers ample parking, circulation, and flexibility for continued industrial use. This is a rare opportunity to secure high-quality industrial assets in one of Idaho’s most dynamic and expanding markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 517 400 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 268,48 $ CAD | Taille du lot | 3,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | M-1 - General Industrial | ||
| Prix | 7 517 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | M-1 - General Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Clements Performance and Restoration
- -
- -
- 13,94 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2027
- Spartan Precision Rifles
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Clements Performance and Restoration | - | - | 13,94 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2027 | |
| Spartan Precision Rifles | Détaillant | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3589701200 | Évaluation des bâtiments | 7 147 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 100 247 $ CAD | Évaluation totale | 8 247 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3589701200
Évaluation du terrain
1 100 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 147 434 $ CAD
Évaluation totale
8 247 681 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4006, 4012 & 4018 E. Linden Street | 4018 E Linden St
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