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4018 MS-19
Meridian, MS 39301
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction 2025 construite sur mesure pour Dollar General Market
- Augmentation attrayante de 5 % tous les cinq ans au cours de la période de référence
- Revenu moyen élevé des ménages de 75 918$
- Bail NNN absolu de ±15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Les magasins Dollar General Market sont le concept d'épicerie de DG et confirment qu'ils prévoient un volume de ventes très important
- Dollar General compte ±21 000 emplacements et prévoit poursuivre leur expansion dans un avenir prévisible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
Courtier officiel
Phillip Carpenter
No de licence C-11708 (ms)
866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437, chemin Old Square
Pièce 104 Jackson, MS 39211
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
Courtier officiel
Phillip Carpenter
No de licence C-11708 (ms)
866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437, chemin Old Square
Pièce 104 Jackson, MS 39211
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 684 901 $ CAD
Prix par pi²
295,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
190 628 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,31 AC
Stationnement
36 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
640’ sur Mississippi 19
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-07-0-0000-000-01700 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 26 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-07-0-0000-000-01700
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 680 $ CAD
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