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4019-4023 Airport Blvd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36608
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Faits saillants
- Signalized Entrance
- Fronts Airport Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4019-A | 5 000 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 126 630 $ CAD/an 10 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4019-A
5,000 SF Retail | Mobile, Al. Former Communications Store Open Retail in front Some Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Signalized Entrance
- High Traffic
- Outstanding Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 783
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 783 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5,000 SF Retail | Mobile, Al. 4019 Airport Boulevard | Mobile, Alabama 4019 Airport Boulevard is a vibrant, high-traffic retail center strategically positioned along Airport Boulevard, one of Mobile's premier commercial corridors, with traffic counts approaching 45,779 vehicles per day. With co-tenants including Sola Salons, Outback Steakhouse, and Popeyes, the center offers outstanding visibility, consistent consumer traffic, and an established retail presence. Glass storefronts create an inviting shopping environment while maximizing natural light, and prominent pylon signage provides exceptional branding opportunities with exposure to thousands of passing motorists each day. Ideally located just nine minutes from Interstate 65, the property sits in the heart of Mobile's primary retail district. It is directly across from Pinebrook Shopping Center and within minutes of Bel Air Mall and Springdale Mall. The surrounding trade area is home to numerous national retailers, including Books-A-Million, PetSmart, Michaels, The Fresh Market, TJ Maxx, and many others, creating a powerful retail synergy that drives consistent customer traffic throughout the day. The center also benefits from destination dining generated by its on-site restaurant, including Outback Steakhouse and Popeyes, further increasing daily visitation and reinforcing the property's position as a convenient shopping destination. Located within a mature and well-established trade area, the property serves a robust consumer base supported by strong demographics and a thriving tourism economy. Mobile welcomes approximately 3.5 million visitors annually, generating more than $1.9 billion in travel-related spending, providing an additional source of consumer demand beyond the local population. Known as the birthplace of Mardi Gras, Mobile is a historic Gulf Coast port city celebrated for its rich cultural heritage, vibrant downtown, beautiful azalea blooms, and growing economy. The combination of strong local demographics, year-round tourism, and exceptional retail positioning makes 4019 Airport Boulevard an outstanding opportunity for businesses seeking high visibility, strong consumer traffic, and long-term growth in one of Alabama's most established commercial markets.
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- Enseigne sur pylône
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4019-4023 Airport Blvd
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