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4019 Brookshire Blvd
Charlotte, NC 28216
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Starbucks in the Heart of Charlotte, NC With 5.5+ Years Remaining on Primary Term
- Rare Opportunity to Acquire a Starbucks Below Replacement Cost
- Large 1.3-Acre Property Featuring Multiple Entry Points and Ample Parking Spaces
- 7% Rent Increases Every 5 Years – Next Increase January 2027
- Great Visibility and Strategically Placed on the A.M. Side of the Road, Catching a Combined 110,260 VPD From I-85 and Brookshire Blvd
- Explosive Growth Corridor – 5-Mile Population Grew 40.17% Since 2010 and Is Projected to Grow Another 16.51% by 2029
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Starbucks in Charlotte, NC. This property features an NN lease with 5.5+ years remaining on the primary term and 7% rent increases every five years, including the next in January 2027, and offers a rare opportunity to acquire a Starbucks below replacement cost.
In cooperation with Brian Brockman at Bang Realty-North Carolina Inc | NC #298998 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
In cooperation with Brian Brockman at Bang Realty-North Carolina Inc | NC #298998 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 942 133 $ CAD
Prix par pi²
1 337,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
176 526 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
26 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-015-06 | Évaluation des bâtiments | 1 029 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 967 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 996 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-015-06
Évaluation du terrain
967 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 029 507 $ CAD
Évaluation totale
1 996 519 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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