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Take 5 Oil Change 4019 LA-1 1 683 pi² Commerce de détail Immeuble Port Allen, LA 70767 2 210 206 $ CAD (1 313,25 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Louisiana Port Allen 4019 LA-1, Port Allen, LA 70767

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Corporate Guarantee from Driven Brands
  • Exceptional Frontage on Louisiana Hwy 1 South
  • Strong Industry Growth
  • New Construction Site Surrounded by Strong Anchor Tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 4019 LA-1, Port Allen, LA 70767. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.88-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $95,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 683 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 210 206 $ CAD
Prix par pi²
1 313,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
132 612 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,88 AC
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House

Impôts fonciers

Numéro de lot 305400000103 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 954 $ CAD Évaluation totale 954 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
305400000103
Évaluation du terrain
954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
954 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
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  • Edward Otocka
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  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • John McHugh
    John McHugh
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37990484

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4019 LA-1, Port Allen, LA 70767

Le Commerce de détail Propriété à 4019 LA-1, Port Allen, LA 70767 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Take 5 Oil Change | 4019 LA-1
(332) 345-4222 x

Take 5 Oil Change | 4019 LA-1

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(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Gordon Pollock
(332) 345-7294

John McHugh
(332) 345-4985

Christopher Marks
(332) 345-7284

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