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South Main Centre 4019 S Main St 1 460–8 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44319
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré d'épicerie (Buehler's)
- +/- 1,0 Acre Outlot maintenant disponible
- Visibilité élevée à l'intersection signalée et signalisation principale du monument
- Flexibilité de la taille des espaces pour s'adapter à une grande variété d'utilisateurs
- Forfaits sur mesure et contrats de location agressifs
- Intersection à forte circulation avec collectivement plus de 24 100 VPD [S Main Street] et [E Turkeyfoot Lake Road]
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4027 | 1 460 pi² | 2-20 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 185 $ CAD/an 2 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9999 | 7 531 pi² | 2-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 103 847 $ CAD/an 8 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3963-4045 S Main St - 1er étage - ste 4027
This space's size allows for a wide variety of uses, including boutique retail, services/ specialty services, wellness, and medical office-style uses. Ownership/management are open to flexible deal structures. Why this location works: South Main Centre combines strong local resident density in the Portage Lakes area and regional draw via the S Main corridor. The anchored center provides stability, consistent traffic flow, and synergy among co-tenant. Underserved mid-size retail space in this submarket means less competition for quality users. Inquire today to learn more about the opportunity to secure a 1,460-square-foot footprint in a grocery-anchored community center with optimal exposure for regional brands or growth concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,460-square-foot in-line retail space
- Grocery-anchored center (Buehler’s Fresh Foods)
- Strong traffic & visibility in Portage Lakes are
- Monument & building signage available
- Ample surface parking
- Located in a well-maintained shopping center
3963-4045 S Main St - 1er étage - ste 9999
Best ownership in town; responsive, tenant-focused, and easy to work with. This is a prime 7,530-square-foot in-line space with excellent visibility and heavy traffic along S Main Street. There is strong co-tenancy with Buehler’s Fresh Foods, Domino’s, Ohio Liquor, American Muscle & Fitness, and Hallmark. Ownership can offer up to $50,000 in TI allowance, flexible build-out options, and generous lease incentives. This space is ideal for retail, restaurant, or service users with plenty of parking and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility and signage
- Buehler’s Fresh Foods, Domino’s, Hallmark, etc.
- Large open floor plan with wide glass frontage
- Ample surface parking
- Professionally managed, tenant-focused ownership
- Build-out support and rent incentives available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à ancrage d'épicerie (Buehler's) situé sur la rue S. Main et le SR-619, à proximité des pittoresques lacs Portage. Cet espace de vente au détail offre un mélange de commodité et de charme, ce qui en fait un choix attrayant pour les détaillants qui cherchent à établir une forte présence sur le marché. Le parc d'État des Lacs-Portage attire plus de 200 000 visiteurs chaque année ! Les autres attractions à proximité comprennent la nourriture locale et le commerce de détail, les sentiers, les aires de pique-niques, les plages, un parc pour chiens, un terrain de disc-golf, la navigation de plaisance, la natation et la pêche.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE AKRON
Akron compte parmi les cinq plus grandes villes de l'Ohio et compte près de 200 000 résidents. Les soins de santé, l'éducation et la fabrication représentent certaines des principales industries de la région. Les principaux employeurs d'Akron sont Summa Health System, Akron General Health System, Goodyear et Kent State University. Situé à 40 milles au sud de Cleveland, Akron est accessible par des routes principales comme l'Interstate 78 et la route d'État 8. La région abrite également l'aéroport d'Akron-Canton et l'aéroport international d'Akron Fulton.
Les commodités urbaines et l'abordabilité d'Akron font de la région un endroit recherché pour les familles et les jeunes professionnels. En plus de plusieurs musées et attractions culturelles, les destinations populaires d'Akron comprennent le zoo d'Akron, le parc Lock 3 et le parc national de la vallée de Cuyahoga. Akron abrite également plusieurs universités, dont l'Université d'Akron, la Kent State University et la Midwestern University.
Les dépenses de consommation à moins de 15 minutes en voiture de la région totalisent 3,2 milliards de dollars, et avec des loyers de niveau intermédiaire, Akron est un endroit attrayant pour les locataires de détail. L'activité de location a été vigoureuse au cours des derniers trimestres et a exercé une pression à la baisse sur les taux d'inoccupation, qui se situent à un creux historique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| China House | Chinois | $$ | 1 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 1 Min. de marche |
| Subway | - | - | 1 Min. de marche |
| Woody's Place | Américain | $ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 Min. de marche |
| Rite Aid Corporation | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Primerica | Société de financement | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
85 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
90 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
91 Pièces
7 route min.
|
| Extended Stay America Select Suites |
121 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
80 Pièces
7 route min.
|
| Red Roof Inn |
121 Pièces
8 route min.
|
| Quality Inn |
60 Pièces
9 route min.
|
| Cambria Hotels |
108 Pièces
10 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
121 Pièces
15 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
121 Pièces
15 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Avi Malka, CEO
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FLAIR GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
South Main Centre | 4019 S Main St
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