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Mount's Corner 401b W Main St 1 800–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Freehold, NJ 07728
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Faits saillants
- High Traffic Count
- Diverse Mix of National and Local Tenants
- Dense Area
- Ample Parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 800 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
401b W Main St - 1er étage
200-202 Mounts Corner Dr - 1er étage - ste 240
1,800 SF Restaurant/Café Space for Lease – Mount’s Corner, Freehold, NJ Exceptional retail opportunity in one of Freehold’s most desirable shopping destinations. This 1,800 SF space, located in Building A, Unit 240 at 200–202 Mounts Corner Drive, is currently built out as a restaurant/café, offering a valuable turnkey foundation for food, beverage, or specialty concepts. The space can also be re-fit and customized for a wide range of general retail or service uses, including but not limited to yoga studios, fitness concepts, med-spa operators, boutique retail, or professional services, providing excellent versatility for incoming tenants. Situated within the highly trafficked Mount’s Corner Shopping Center, the space benefits from prime visibility, excellent access, and a strong customer draw. The center is grocery-anchored by Livoti’s Market, generating consistent daily foot traffic and serving as a major regional destination. Mount’s Corner also features a powerful mix of national brands, including Walgreen’s, Panera Bread, Dunkin’, Coldstone Creamery, Mattress Firm, and Quest Diagnostics, creating a strong co-tenancy environment and sustained customer activity. Key Highlights: - 1,800 SF restaurant/café space, flexible for re-fit to general retail uses - Suitable for yoga, fitness, med-spa, boutique retail, and service uses - Located in Freehold’s prime Mount’s Corner Shopping Center - Grocery-anchored by Livoti’s Market - Co-tenants include Walgreen’s, Panera, Dunkin’, Coldstone, Mattress Firm, Quest Diagnostics - High visibility with strong daily traffic counts - Ample parking and convenient ingress/egress - Ideal for food-service, wellness, retail, or specialty commercial uses
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 897
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 906
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 621
- International
- Livoti's Supermarket
- Détaillant
- 1
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 649
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 112
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 897 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 10 906 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 621 | International |
| Livoti's Supermarket | Détaillant | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 649 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 112 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | W Main St |
| Stationnement | 975 places | Superficie commerciale brute | 121 094 pi² |
| Magasins | 30 | Superficie totale du terrain | 115,95 AC |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 975 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | W Main St |
| Superficie commerciale brute | 121 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 115,95 AC |
À propos de la propriété
Mounts Corner Shopping Center is a highly visible, well-positioned neighborhood retail center located along Route 537 (West Main Street) in Freehold, New Jersey—one of Monmouth County’s most desirable and affluent trade areas. Prime Freehold Location & Access Situated just minutes from Downtown Freehold and the Freehold Raceway Mall retail corridor. Strong regional draw from Freehold, Manalapan, Marlboro, Howell, and surrounding Monmouth County communities. Convenient access from major area thoroughfares, including Routes 9, 33, 18, and 79, supporting both local and regional customer bases. Prominent frontage and visibility along Route 537, a key east–west commuter and retail artery. Demographics Dense residential population within a short drive, with steady year-round daytime and evening activity. Affluent trade area with above-average household incomes, supporting a robust mix of national, regional, and local retailers and service providers. Strong family presence and stable homeownership base, ideal for grocery, dining, daily-needs, and service-oriented tenants. Well-educated consumer base, driving demand for higher-quality retail, health/beauty, fitness, and professional services. Traffic & Visibility Excellent exposure along Route 537, a heavily traveled commuter and shopping corridor. Strong vehicular traffic counts (area roadways typically carry tens of thousands of cars per day), providing a consistent flow of potential customers throughout the day. Multiple access points and ample, convenient surface parking create easy ingress/egress for both quick-stop and destination trips. Highly visible pylon and building signage opportunities to capture both local and pass-through traffic. Tenant Mix & On-Site Synergy Mounts Corner Shopping Center features a complementary blend of national, regional, and local operators designed to serve daily needs and drive repeat visits, including: Retail and soft goods Food and beverage / quick-service and sit-down dining Health, beauty, and wellness (salons, fitness, specialty services) Medical, professional, and financial service users Convenience and personal-service operators (dry cleaning, pet care, tutoring, etc.) This balanced mix creates consistent cross-shopping and strong foot traffic, benefiting both destination and impulse-oriented tenants. Area Amenities & Demand Drivers Proximity to major employment centers, office and medical uses, and business parks, bolstering daytime population and lunch/evening traffic. Strong nearby residential communities, schools, and recreational facilities create built-in demand for family-focused retail, restaurants, and services. Close to entertainment, hospitality, and cultural attractions in and around Freehold, enhancing weekend and evening activity. Property Highlights Established, well-maintained center in a proven retail corridor. Flexible suite sizes suitable for retail, restaurant, medical, fitness, and service uses. Modern infrastructure, abundant parking, and attractive storefront exposure. Stable trade area with long-term growth in both population and spending power. Mounts Corner Shopping Center offers retailers, restaurants, and service providers an exceptional opportunity to locate in a thriving, high-visibility Monmouth County location with strong demographics, robust traffic, and a synergistic tenant environment.
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Mount's Corner | 401b W Main St
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