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402 1/2 N 2nd St 2 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23219 1 246 350 $ CAD (461,61 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement de Mid 7 avec un historique de location solide.
- Augmentation annuelle du revenu de 4 %.
- Investissement ou futur propriétaire-occupant.
- Appartement au-dessus du commerce de détail.
- Jackson Ward près du Centre des congrès et de l'hôpital VCU.
- Comprend le sous-sol.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Boulangerie/café entièrement équipé de 2e génération avec sièges sur le trottoir, studio et appartement. Espace commercial (rez-de-chaussée) : ±1 750 pi2, sous-sol commercial : ±1 695 pi2 et appartement : ±975 pi2. Les points forts de l'appartement comprennent la configuration 2 lits/1 salle de bain avec laveuse/sécheuse incluse. Il y a une petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de très grand placard.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 246 350 $ CAD
Prix par pi²
461,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
100 954 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-4 - Quartier central des affaires
Façade
19’ sur 2nd St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N000-0061-019 | Évaluation des bâtiments | 373 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 149 $ CAD | Évaluation totale | 505 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N000-0061-019
Évaluation du terrain
131 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 914 $ CAD
Évaluation totale
505 062 $ CAD
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Présenté par
402 1/2 N 2nd St
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