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402-406 Main St 3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hackensack, NJ 07601
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Faits saillants
- Situated on Main Street in the heart of Downtown Hackensack Redevelopment Zone, offering strong visibility and foot traffic.
- Ample parking available for up to 60 vehicles, ensuring convenience for customers and staff.
- Perfect opportunity for bar/restaurant or similar food service use (permitted as of right) with liquor license availability.
- Features approximately 50 feet of frontage on Main Street with additional River Street access and prominent signage options.
- Includes a nearly full basement with sprinklers—ideal for storage or supplemental operations.
- Located near of NJ Transit (Anderson Street Station), bus connections, and thousands of new luxury apartments, providing a strong customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Amazing opportunity in the heart of Downtown Hackensack's Redevelopment Zone. River Street signage and access with Main Street frontage. Parking available for up to 60 cars. Located blocks from thousands of newly built luxury apartment buildings with NJ Train and busses only steps away. Great opportunity for bar/restaurant or nightclub. *Liquor License also available*
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Main Street in the heart of Redevelopment Zone
- Accent Lighting
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 402-406 Main St, Hackensack, NJ 07601
- Locataire
- Description
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- Portée
- Brown's Janitorial Supplies & Equipment
- Immobilier
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brown's Janitorial Supplies & Equipment | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail space offers a prime location within Hackensack’s vibrant downtown corridor, making it an exceptional choice for businesses focused on visibility and accessibility. The building spans roughly 3,800 to 4,000 square feet and provides flexible layouts for retail, dining, or entertainment concepts. Key features include a wide Main Street frontage of approximately 50 feet, River Street signage, and direct access for added exposure. Parking for over 60 vehicles greatly enhances customer convenience. The property also includes a basement equipped with sprinklers, ideal for ancillary storage or operational needs, strengthening its appeal for high-volume establishments like bars or restaurants. Operators will appreciate the liquor license option and the benefit of being positioned amid major redevelopment activity, new residential developments, and an expanding local population. Excellent transportation connectivity—steps from NJ Transit rail and bus services—makes this property attractive for destination retail or hospitality users seeking to capture daily commuters and local residents. Surrounded by dining, retail, and cultural amenities, 402-406 Main Street delivers a strategic opportunity in one of Bergen County’s most dynamic growth markets.
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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402-406 Main St
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