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402-406 Main St 7 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wakefield, MA 01880
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Faits saillants
- Consistent vehicle/pedestrian traffic
- Open floor plan
- Built-out for restaurant use
- High visibility
- Off-street parking
- Basement storage space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 283 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Retail/Restaurant space available for lease in the heart of Downtown Wakefield. Prime downtown central business location, consistent pedestrian traffic. 12,000 VPD - Highly visible. Affluent trade area experiencing significant commercial real estate growth. Ample parking. Basement storage. Full sprinkler system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Downtown/Central Business District Location
- Off-street parking. Easy street parking.
- Significant visibility
- Consistent Pedestrian Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Holiday Travel Of Wakefield
- Agent de voyage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Holiday Travel Of Wakefield | Agent de voyage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 283 pi² | Superficie commerciale brute | 8 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 544 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Single-story brick and mortar restaurant/retail space available for lease. Large, open floor plan consisting of 7,283 square feet. Currently built-out for restaurant use with full kitchen. Two bathrooms. Basement storage space available. Off-street parking along with plenty of easy street parking. Ideal location directly in the center of Downtown Wakefield. Two miles from I-95. MBTA Commuter Rail & Bus access roughly .5 miles from the location. The space was occupied by an extremely successful restaurant/deli for many years. Restaurant/kitchen equipment is negotiable.
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402-406 Main St
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