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Fruitland Center 402-408 N Fruitland Blvd 12 105–42 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salisbury, MD 21801
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FAITS SAILLANTS
- Positionnement solide le long de la route 13, le principal corridor de vente au détail de la péninsule de Delmarva.
- Directement en face du supercentre Walmart sur le boulevard North Fruitland (route 13).
- ZONE BRUT BESTIBLE : 84 331 pc
- Combinaison complémentaire de locataires nationaux et régionaux.
- 1 mille au sud de l'Université de Salisbury - foyer de 9 000 étudiants et plus.
- STATIONNEMENT : 383
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 30 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 12 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
402-408 N Fruitland Blvd - 1er étage - ste 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
402-408 N Fruitland Blvd - 1er étage - ste 5
Number of Stores: 5 Directly across from Wal-Mart Supercenter One mile south of Salisbury University Area Tenants: 84 Lumber Food Lion Super Fresh Wal-Mart SuperCenter
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apple Discount Drugs
- Pharmacie
- 1
- Local
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Porter Dental
- MD/DDS
- 6
- Local
- Royal Farms
- Marché des dépanneurs
- 342
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple Discount Drugs | Pharmacie | 1 | Local |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Porter Dental | MD/DDS | 6 | Local |
| Royal Farms | Marché des dépanneurs | 342 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 118 pi² | Superficie commerciale brute | 84 331 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,25 AC |
| Stationnement | 537 places | Année de construction | 1966 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Rte. 13 S. & Salisbury Rd. |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 42 118 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 537 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 84 331 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,25 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | Rte. 13 S. & Salisbury Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre dentaire nouvellement disponible, entièrement construit, 8 589sf disponible en août 2015. Positionnement solide le long de la route 13, le principal corridor de vente au détail de la péninsule de Delmarva. Fruitland Center offre un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux. Les locataires comprennent, Big Lots, Apple Drugs et CitiTrends, 1 mille au sud de l'Université de Salisbury - foyer de 9 000 étudiants et plus. Le nombre de véhicules circulant sur le boulevard North Fruitland (route 13) s'élève à 17 875 véhicules par jour. Directement en face du supercentre Walmart sur le boulevard North Fruitland (route 13).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitland Center | 402-408 N Fruitland Blvd
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