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402-412 W Main St 55 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Magnolia, AR 71753 2 233 232 $ CAD (40,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by National Tenants: Dollar General & Aaron's
- Signalized Intersection: Strong visibility and easy ingress/egress
- Prime Main Street Location: Positioned along one of Magnolia's primary commercial corridors
- Flexible Opportunity: Available space can be leased or purchased
- Excellent Access & Parking: Ample on-site parking with convenient layout
- University Town Stability: Home to Southern Arkansas University
Résumé de l'annonce
The available space presents flexibility for investors or owner-users - with the ability to lease or purchase. The site features excellent access, generous parking, and strong frontage along one of the city's most traveled corridors.
Magnolia serves as a regional hub for South Arkansas and North Louisiana, supported by Southern Arkansas University, which provides steady economic activity, employment, and student-driven commerce. The property is located just two blocks from the historic downtown square, known for its locally owned shops, restaurants, and community events. Nearby traffic drivers include a convenience store directly across the street and Central Baptist Church, further supporting consistent area activity.
With national anchors in place, proximity to downtown, and strong access at a signalized intersection, 410 Main Street offers a compelling retail or investment opportunity in a stable university-supported market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Aaron's
- Détaillant
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- Détaillant
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Bealls Inc. est une société privée, riche de traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles pour la maison au bon prix. La division bealls est un important détaillant à prix réduit qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche implacable de bonnes affaires. Ils s'épanouissent en ravissant les clients avec une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, à des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau aujourd'hui !
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
- Warehouse/Storage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Loyer hypernet
- Nov. 2021
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Aaron's | Détaillant | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Warehouse/Storage | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2021 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 55 000 pi²
- Commerce de détail
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- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 55 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 55 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 454 392 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 39 515 $ CAD | Évaluation totale | 493 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
402-412 W Main St
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