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The Shoppes at Tannery Square 402-422 W Fleming Dr 1 800–5 160 pi² d'espace disponible • Morganton, NC 28655
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail très visible et bien achalandé dans le corridor de vente au détail principal
- Proximité de la nouvelle École des sciences et des mathématiques de la Caroline du Nord
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 406 G | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 420 A | 3 360 pi² | Négociable | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 56 095 $ CAD/an 4 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - ste 406 G
The retail space for lease is located at the front of Tannery Square and spans 1,800 square feet. The location is characterized by its prime position at the forefront of the square, making it easily visible and accessible. Tannery Square itself may have a unique ambiance, possibly a mix of shops, restaurants, or other commercial establishments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
404-420 W Fleming Dr - 1er étage - 420 A
Versatile 3,360 square feet flex space for lease, featuring partially built-out offices, storage areas, restrooms, and an open warehouse space. The layout is designed to accommodate various business needs, with amenities including two loading dock doors and one drive-in roll-up door for efficient logistics. Opportunity to lease a space that adapts to your evolving requirements and fosters growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT TANNERY SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arrowood Counseling & Consulting Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Asian Fusion
- Restaurant
- 1
- -
- Burke Outdoor
- Appareil électroménager
- -
- Local
- Flex Fitness Gym
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 213
- International
- Vida Verde Juicery
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arrowood Counseling & Consulting Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Asian Fusion | Restaurant | 1 | - |
| Burke Outdoor | Appareil électroménager | - | Local |
| Flex Fitness Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 213 | International |
| Vida Verde Juicery | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² | Façade | 500’ le W Fleming Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 778 pi² |
| Stationnement | 326 places | Superficie totale du terrain | 35,11 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 500’ le W Fleming Dr |
| Superficie commerciale brute | 50 778 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,11 AC |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial se compose d'une variété de détaillants, d'entreprises axées sur les services et de restaurants. Loue actuellement plusieurs suites dont la superficie varie de 1 400 à 3 360 pieds carrés dans les phases avant et arrière du centre. Il s'agit notamment des espaces de vente au détail et des espaces flexibles. Le centre est situé à proximité de nombreux autres détaillants et entreprises nationaux et se trouve sur le principal corridor commercial de Morganton. Avec de nombreux nouveaux développements, Morganton devient un nouveau point névralgique pour les entreprises.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Tannery Square | 402-422 W Fleming Dr
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