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Wheatland Plaza 402-544 E Wheatland Rd 331–11 376 pi² d'espace disponible • Duncanville, TX 75116
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement principal
- Forte composition de locataires et faible vacance
- Rénovation et construction neuves
- Le développement multifamilial sera bientôt disponible à Wheatland Plaza
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 407 | 391 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 17 253 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 422B | 331 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 10 954 $ CAD/an 912,85 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 426 | 1 488 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 36 933 $ CAD/an 3 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 428-A | 600 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 430-A | 838 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 32 355 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 442 | 1 375 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 34 129 $ CAD/an 2 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 526 | 4 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 532 | 393 pi² | Négociable | 34,86 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 13 700 $ CAD/an 1 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 534 | 392 pi² | Négociable | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 536 | 392 pi² | Négociable | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 538 | 392 pi² | Négociable | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 540 | 392 pi² | Négociable | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 542 | 392 pi² | Négociable | 34,94 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 407
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 422B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 426
Full-Size Space with Storefront - Plaza Under Renovations | (NNN) $4.50/SF | $2,232 + $472 (NNN) = $2,704 / month | | | CAN BE DIVIDED #426-A, 895 SF, $1,495/mo + NNN | | | #426-B, 593 SF, $890/mo + NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 428-A
Storefront | (NNN) $4.50/SF | $1,250 + $225 (NNN) = $1,475
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 430-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
402-466 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 442
$2,065.00/mo (Base Rent) + $515.00/mo (NNN) = $2,580.00/mo (Total Rent)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 526
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 532
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 534
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 536
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 538
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 540
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
500-600 E Wheatland Rd - 1er étage - ste 542
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Every Season School Supply
- Arts / Bricolage
- 1
- Local
- JPMorgan Chase Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Kim & Jenny's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Tae Kwon Do
- Services
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Every Season School Supply | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| JPMorgan Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Kim & Jenny's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Tae Kwon Do | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wheatland Plaza, niché au cœur de Duncanville, est sur le point de devenir un carrefour communautaire dynamique pour les années à venir. Ce centre commercial dynamique offre un solide mélange de locataires, offrant des possibilités de choix pour les commerces, les restaurants et les bureaux. Le Wheatland Plaza a été acquis en 2022 et transformé par des rénovations et des aménagements approfondis. Bien qu'il soit présentement florissant en tant que paradis commercial, Wheatland Plaza a une vision qui va au-delà du commerce de détail. Des plans sont en cours pour l'ajout d'unités résidentielles, ce qui améliorera encore son intégration dans le tissu local. Dans le cadre de notre engagement envers le bien-être communautaire, le centre contribue activement à l'habitabilité du quartier. Les perspectives d'avenir comprennent la réduction des effectifs de la route principale, jumelée à l'introduction de parcs et d'espaces verts, offrant une oasis de plaisir pour les résidents, les locataires et les consommateurs des environs. Ne manquez pas l'occasion de vous positionner à l'avant-garde de cet espace communautaire et commercial en pleine évolution, alors que Wheatland Plaza s'intègre au quartier et à la région, favorisant ainsi un fort sentiment de connectivité communautaire. Des occasions passionnantes vous attendent au Wheatland Plaza !
- Accès 24 heures
- Banque
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wheatland Plaza | 402-544 E Wheatland Rd
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