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402 Broad Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Palisades Park, NJ 07650 4 425 228 $ CAD (1 264,35 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed-Use Building + Established Business & NJ Type 44 Liquor License — Prime Central Business District
An exceptional, turnkey opportunity to acquire both the real estate and the long standing business known as Banner Deli & Liquors, including its New Jersey Type 44 liquor license. The sale package includes: (1) ground-floor commercial space and (2) one-bed/one-bath apartments above an attractive mixed use layout that blends steady rental income with a proven street level retail performer. Positioned in the heart of the central business district, the property enjoys high visibility and constant foot/vehicle traffic, a loyal customer base, and excellent brand recognition. This is ideal for an owner operator seeking immediate cash flow or an investor looking for a stabilized mixed-use asset with operational upside. Financials available upon request with NDA. Showings by appointment only. Please do not disturb employees.
An exceptional, turnkey opportunity to acquire both the real estate and the long standing business known as Banner Deli & Liquors, including its New Jersey Type 44 liquor license. The sale package includes: (1) ground-floor commercial space and (2) one-bed/one-bath apartments above an attractive mixed use layout that blends steady rental income with a proven street level retail performer. Positioned in the heart of the central business district, the property enjoys high visibility and constant foot/vehicle traffic, a loyal customer base, and excellent brand recognition. This is ideal for an owner operator seeking immediate cash flow or an investor looking for a stabilized mixed-use asset with operational upside. Financials available upon request with NDA. Showings by appointment only. Please do not disturb employees.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 425 228 $ CAD
Prix par pi²
1 264,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
4A - Commercial
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-00223-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 536 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 876 $ CAD | Évaluation totale | 1 047 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-00223-0000-00001
Évaluation du terrain
510 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 748 $ CAD
Évaluation totale
1 047 624 $ CAD
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402 Broad Ave
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