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402 Broadway 3 796 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Albany, NY 12207 1 021 612 $ CAD (269,13 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Right in the heart of Downtown Albany, this beautiful brick commercial property is ready for its next owner! This is a true powerhouse investment, offering a prime commercial storefront with two display windows and three rented residential units above. Currently producing $4,250/month with a full rent potential of $6k+/month, this building sits at a solid 8.5% cap rate and is priced to move. The possibilities for the commercial space are endless - previously used as a successful esthetician's salon and office space, it's a perfect canvas for a boutique, coffee shop, or creative studio. The location is unbeatable: the bus line is right outside the front door, and you're within walking distance to the SUNY building, universities, parking garages, store, restaurants, the Palace Theatre and more. Don't miss out on a turnkey opportunity in the center of the city. Schedule your showing today!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 796 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2019
Prix
1 021 612 $ CAD
Prix par pi²
269,13 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
81 729 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,90
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - 1er étage zoné à des fins commerciales.
Les étages 2, 3 et 4 sont résidentiels.
Façade
15’ sur Broadway Aly
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100-076-042-0003-038-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 408 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 881 $ CAD | Évaluation totale | 434 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010100-076-042-0003-038-000-0000
Évaluation du terrain
25 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
408 645 $ CAD
Évaluation totale
434 526 $ CAD
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Présenté par
402 Broadway
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