402 E Main St 3 676 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Middletown, NY 10940 1 088 989 $ CAD (296,24 $ CAD/pi²)

Cession-bail. Excellente occasion d'investissement dans cet immeuble de bureaux de qualité situé au centre du corridor E Main St/Crystal Run. 100 % occupé. Le vendeur cherche à obtenir une vente/cession-bail et à poursuivre sa pratique du droit dans l'immeuble. Le premier étage est occupé par un cabinet d'avocats établi. Le deuxième étage est maintenant entièrement loué à deux nouveaux locataires. Le locataire 1 paie 1 100$ par mois plus les services publics et le nettoyage. Le locataire 2 paie 1 400$ par mois plus les services publics et le nettoyage. Emplacement très médiatisé, bien connu et très fréquenté. Emplacement du terrain d'angle avec stationnement privé situé derrière l'immeuble. Très bon état sans aucun entretien différé. Unités de A/C neuves, bâtiment qui vient d'être peint, stationnement refait. Sous-sol complet actuellement utilisé pour le stockage de fichiers.