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Ambrose On Main 402 E. Main Street 4 087–13 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westfield, IN 46074
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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4,087 SF AVAILABLE & The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4,127 SF AVAILABLE & The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4,951 SF AVAILABLE. The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite 1 | 4 087 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 197 760 $ CAD/an 16 480 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste Suite 2 | 4 127 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 199 695 $ CAD/an 16 641 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste Suite 3 | 4 951 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 239 567 $ CAD/an 19 964 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
1er étage, ste Suite 1
| Taille |
| 4 087 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 197 760 $ CAD/an 16 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste Suite 2
| Taille |
| 4 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 199 695 $ CAD/an 16 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste Suite 3
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 239 567 $ CAD/an 19 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste Suite 1
| Taille | 4 087 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
4,087 SF AVAILABLE & The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste Suite 2
| Taille | 4 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
4,127 SF AVAILABLE & The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Suite 3
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
4,951 SF AVAILABLE. The new commercial spaces are a blank slate ready for tenant concept; ideal concepts include coffee/wine bar/light eats; open to creative concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 165 pi² | Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Nombre d’unités | 87 | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | East Street |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie totale disponible | 13 165 pi² |
| Nombre d’unités | 87 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | East Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**AMBROSE ON MAIN** est un nouveau développement mixte de 4 étages situé au centre-ville de Westfield, avec une livraison prévue pour le **3e trimestre 2026**. - Situé à l'angle nord-est de **Main Street (SR 32)** et de **N East Street**, à moins de 1 mile de l'échangeur entre la **SR 32** et la **US 31**. - **Ambrose on Main**, un projet de **Rebar Development**, sera un bâtiment mixte comprenant environ **13 165 pi²** (divisibles) d’espace commercial disponible, ainsi que **87 unités résidentielles** et des espaces d’agrément. - Les nouveaux espaces commerciaux sont prêts à accueillir des concepts de locataires; les concepts idéaux incluent un **café/bar à vin/petites bouchées**, mais d'autres idées créatives sont les bienvenues. - Stationnement abondant avec **222 places**, dont **38 dédiées aux locataires commerciaux**, situées dans un lot derrière les vitrines. - Le trafic actuel dépasse les **18 000 véhicules par jour (AADT)**; des améliorations routières en cours, incluant une série de carrefours giratoires, devraient améliorer la fluidité de la circulation et probablement augmenter le trafic une fois les travaux terminés. - Cet espace commercial exceptionnel bénéficie d’une **grande visibilité** et est **facilement accessible** depuis **Main St (SR 32)**. Il est également à distance de marche de **Union at Grand Junction**, du **Westfield Farmers Market** et de la **Grand Junction Plaza**. - À proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés, des écoles de Westfield, de **Riverview Health**, de la **bibliothèque publique de Westfield Washington**, ainsi que de restaurateurs et détaillants locaux. - **Ambrose on Main** est situé à moins de **10 minutes** du **Grand Park Sports Complex**, un complexe sportif de plus de **400 acres** qui attire plus de **2,5 millions de visiteurs par an**. - Westfield est la ville à la croissance la plus rapide de l’Indiana et la **sixième ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis**.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ambrose On Main | 402 E. Main Street
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