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402 Harvey Mitchell Pky 25 946 pi² 100% Loué Bureau Immeuble College Station, TX 77845 10 109 843 $ CAD (389,65 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- Immeuble à bureaux de classe A de 26 000 SF disponibles
- Actuellement occupé à 100 % par Garver Engineering
- Possibilité de coentreprise disponible
- Adjacent à l'Université Texas A&M
- Accès facile à TAMU, RELLIS et au centre-ville de Bryan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stafford Barrett est heureux de présenter cette possibilité d'investissement de bureaux entièrement occupée, à trois filets, au 402 Harvey Mitchell Pkwy S à College Station, au Texas. La propriété est louée à 100 % à un locataire de crédit national, Garver Engineering, et il reste plus de 5 ans à la durée du bail. Le projet est adjacent à l'Université Texas A&M, à proximité de University Drive et de la State Highway 47.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
10 109 843 $ CAD
Prix par pi²
389,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
719 983 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
25 946 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None - Aucune restriction de zonage
Stationnement
89 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304674 | Évaluation des bâtiments | 8 264 078 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 183 659 $ CAD | Évaluation totale | 9 447 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304674
Évaluation du terrain
1 183 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 264 078 $ CAD
Évaluation totale
9 447 737 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
402 Harvey Mitchell Pky
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