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402 Indiana Ave Lot • Terrain commercial • 1,18 Acres • 819 087 $ CAD • Englewood, FL 34223
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daily vehicle traffic
- Minutes from Wellen Park
- Surrounded by established businesses
Résumé de l'annonce
This 1.25 +/- acre parcel, zoned CG, offers outstanding visibility on one of Southwest Florida’s most traveled routes, with a daily traffic count exceeding 23,000 vehicles. Positioned adjacent to Dollar General and other national retailers, medical offices, and thriving local businesses, the site provides direct access to major shopping and dining destinations. Ideal for Medical, Retail, or Professional Offices. Just minutes from Manasota Key, Englewood Beach, and a short drive to Wellen Park—ranked among the nation’s top-selling master-planned communities—this property sits in the epicenter of coastal growth and affluence. Whether you’re envisioning a signature retail, medical, or professional complex, this location delivers the fundamentals every developer seeks: visibility, accessibility, and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 819 087 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,18 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CG - Général Commercial | ||
| Prix | 819 087 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,18 AC |
| Zonage | CG - Général Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 819 087 $ CAD | Taille du lot | 1,18 AC |
| Prix par AC | 696 414,53 $ CAD |
| Prix | 819 087 $ CAD |
| Prix par AC | 696 414,53 $ CAD |
| Taille du lot | 1,18 AC |
Premium 1.25 +/- acre parcel, zoned CG, offers outstanding visibility on one of Southwest Florida’s most traveled routes, with a daily traffic count exceeding 23,000 vehicles.
Description
Exceptionnelle opportunité de développement commercial sur North Indiana Avenue (SR 776) — la porte d'entrée du corridor de croissance dynamique d'Englewood. Ce terrain premium de 1,25 +/- acre, zoné CG, offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des routes les plus fréquentées du sud-ouest de la Floride, avec un trafic quotidien de plus de 23 000 véhicules. Situé au cœur d'une zone regroupant des détaillants nationaux, des bureaux médicaux et des entreprises locales prospères, ce site bénéficie d'un accès direct aux principales destinations de shopping et de restauration. À seulement quelques minutes de Manasota Key, Englewood Beach et Wellen Park — classée parmi les communautés planifiées les plus vendues aux États-Unis — cette propriété se trouve au centre de la croissance et de l'aisance côtières. Que vous envisagiez un complexe commercial, médical ou professionnel emblématique, cet emplacement offre les fondamentaux recherchés par tout développeur : visibilité, accessibilité et potentiel d'appréciation à long terme. Points forts : • Terrain commercial de 1,25 acre sur la très fréquentée SR 776 • Zoné Commercial Général (CG) (à vérifier) – large éventail d'usages possibles pour le développement • Entouré de marques nationales établies et de communautés résidentielles haut de gamme • Excellente accessibilité et façade pour une exposition maximale • Services publics disponibles à proximité • À quelques minutes de Venice, Port Charlotte et Wellen Park Une opportunité rare d'acquérir un site de développement de premier plan dans l'un des marchés les plus prisés de la côte du Golfe en Floride.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0496-16-0007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 288 $ CAD | Évaluation totale | 136 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
402 Indiana Ave
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