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King Farm Village Center 402 King Farm Blvd 1 500–8 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville, MD 20850
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FAITS SAILLANTS
- Environnement de vie, de travail, de jeu avec plusieurs communautés d'appartements situées dans ou près du centre.
- Le centre est magnifiquement paysagé avec beaucoup d'espaces extérieurs entretenus.
- La région avoisinante est principalement composée de communautés et de quartiers centrés sur la famille.
- Trafic piétonnier élevé et visibilité dans les collectivités densément peuplées.
- Le centre est situé dans la banlieue aisée de Rockville, MD.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2130 | 4 414 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2150 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7100 | 2 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801 Pleasant Dr - 1er étage - ste 2130
Fully Built Out Restaurant Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Fully Built Out Restaurant Space
402 King Farm Blvd - 1er étage - ste 2150
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
402 King Farm Blvd - 1er étage - ste 7100
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A R Workshop
- Arts / Bricolage
- 66
- National
- BB&T
- Finance et assurances
- -
- -
- Hair Cuttery
- Salon / Barbier / Spa
- 882
- National
- Kumon
- -
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- Safeway
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- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A R Workshop | Arts / Bricolage | 66 | National |
| BB&T | Finance et assurances | - | - |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 882 | National |
| Kumon | - | - | - |
| Safeway | - | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 381 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 435 pi² |
| Stationnement | 629 places | Superficie totale du terrain | 10,04 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 8 381 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 629 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 108 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,04 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
King Farm Village Center est situé dans la communauté planifiée par un maître connue sous le nom de King Farm Village, qui est située dans la banlieue prospère de Rockville, au MD. La propriété est ancrée par l'épicerie Safeway et est située dans un sous-marché densément peuplé.
- Banque
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
King Farm Village Center | 402 King Farm Blvd
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