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402 Mclean Ave 2 550 pi² Bureau Immeuble Yonkers, NY 10705 1 307 276 $ CAD (512,66 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding building with overheard garage door
- Easy access to highways for quick routes to NYC, Bronx, Westchester
- New roof (2023)
- Gated driveway, parking lot
- 14 ft. overhead door
- High visibility on McLean Avenue
Résumé de l'annonce
Houlihan Lawrence Commercial is pleased to present 402 McLean Avenue. This flex building offers a great opportunity for an owner-user or operator seeking a highly functional, commercial building with on-site yard, office and drive-in access. The property is ideally suited for contractors, service businesses, or operators who require a
combination of indoor workspace and outdoor parking or storage yard.
Located just seconds from the Saw Mill River Parkway the property provides direct access to the West Side Highway and Manhattan, making it an ideal hub for businesses servicing NYC and the surrounding Westchester/Bronx markets.
This is a practical, well-located asset designed for operators who value accessibility, efficiency, and control of their space. 20 minutes to Midtown Manhattan. Perfect for someone looking for convenience for their business.
combination of indoor workspace and outdoor parking or storage yard.
Located just seconds from the Saw Mill River Parkway the property provides direct access to the West Side Highway and Manhattan, making it an ideal hub for businesses servicing NYC and the surrounding Westchester/Bronx markets.
This is a practical, well-located asset designed for operators who value accessibility, efficiency, and control of their space. 20 minutes to Midtown Manhattan. Perfect for someone looking for convenience for their business.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2005
Prix
1 307 276 $ CAD
Prix par pi²
512,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
MG - Commercial zoning (B / BA / BR ) office, service, and contractor-style uses along McLean Ave. $14k a year Yonkers and Westchester County tax.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00058-000-0003-5 | Évaluation totale | 15 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 066 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 560 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00058-000-0003-5
Évaluation du terrain
7 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 560 $ CAD
Évaluation totale
15 626 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
402 Mclean Ave
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