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402 Patton Ave 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, NC 28110
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FAITS SAILLANTS
- Around the corner from Hwy 74 and at the intersection of two extremely busy roads. High vehicle and foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste E
Suite E delivers a modern retail setting with fresh paint and newly finished floors, creating an inviting atmosphere for customers. Two private bathrooms add convenience for staff and patrons. Located within Seacrest Plaza, this suite benefits from strong co-tenancy and steady foot traffic. Available individually or combined with Suite F for expanded operations, it’s ideal for boutique retail or service-oriented businesses.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Two private bathrooms
- Fresh paint and new floors
- Side-by-side with Suite F
- Ideal for retail concepts
- Lease separately or together
1er étage, ste F
Suite F offers the same high-quality finishes and layout as Suite E, featuring two bathrooms, updated interiors, and excellent visibility. Its flexible design supports a variety of retail concepts. Available separately or together with Suite E, this suite provides a strategic opportunity for businesses seeking growth in a thriving retail hub.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Two private bathrooms
- Updated interiors
- Flexible retail layout
- Ideal for retail concepts
- Combine with Suite E option
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 402 PATTON AVE, MONROE, NC 28110
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chanken LLC
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- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chanken LLC | - | 1 | - |
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| LOVE African Hair Braiding | - | 1 | Local |
| Urban Images | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Great space for any type of retail user, reasonable rent and no extensive NNN charges.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
402 Patton Ave
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