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402 Patton Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, NC 28110
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Faits saillants
- Other suite has been leased to a barber shop, one left. Get it before it's gone!
- Freshly painted interiors with newly finished floors and two bathrooms per suite.
- Surrounded by leading retailers and restaurants, ensuring strong foot traffic.
- Conveniently located within Seacrest Plaza near heavily trafficked Highway 74.
- Signage opportunities on the building to maximize visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste F
Suite F offers the same high-quality finishes and layout as Suite E, featuring two bathrooms, updated interiors, and excellent visibility. Its flexible design supports a variety of retail concepts. While the first suite has been leased, we still have another suite +/-1300sf available that's a strategic opportunity for businesses seeking growth in a thriving retail hub.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Two private bathrooms
- Updated interiors
- Flexible retail layout
- Ideal for retail concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chanken LLC
- -
- 1
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- Express Mart
- Supermarché
- 1
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- GMS Cyber Center
- Information
- 1
- Local
- KC's Arcade and Variety
- Détaillant
- 1
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- LOVE African Hair Braiding
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chanken LLC | - | 1 | - |
| Express Mart | Supermarché | 1 | - |
| GMS Cyber Center | Information | 1 | Local |
| KC's Arcade and Variety | Détaillant | 1 | Local |
| LOVE African Hair Braiding | Services | 1 | Local |
| Urban Images | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Great space for any type of retail user, reasonable rent and no extensive NNN charges. 400/402 Patton Avenue in Monroe, NC offers two retail spaces within Seacrest Plaza totaling 2,600 SF. We just signed a lease with a barber shop, so there is just one remaining suite. The property is situated minutes from Highway 74 and surrounded by a range of local and national businesses. Each suite includes restrooms and access to parking. Lease structure is Modified Gross with additional CAM and utility charges determined by use.
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402 Patton Ave
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